Mein Lorenz

Die modernen Mehrfamilienhäuser „mein LORENZ“ – nordwestlich der Lübecker Innenstadt – sind bestimmt auch nach Ihrem Geschmack. Denn egal ob Hamburger Aalsuppe, Holsteiner Rehbock-Rücken oder frische Ostsee-Scholle – zu den Ursprüngen dieser nordischen Köstlichkeiten ist es vom Lübecker Stadtteil St. Lorenz nicht mehr weit.

Die Zeitangaben für Fahrten nach Hamburg, zu den Karl-May-Spielen in Bad Segeberg, an die Lübecker Bucht, in den Hansa-Park oder nach Boltenhagen mache ich nur noch in Minuten.

Meine Entdeckungstouren in der flächenmäßig größten Stadt in Schleswig-Holstein führen mich an so

wohlklingende Traditionsadressen wie Carl Tesdorpf, Deutschlands ältestem Weinhandelshaus, Niederegger (seit anno 1806), die Schiffergesellschaft (erbaut 1535) oder das „Heinrich-und-Thomas-Mann-Zentrum“ – besser bekannt als Buddenbrookhaus.

Freundlich, wohnlich, sympathisch, gradlinig – echt norddeutsch eben – so begegnen mir die 5 Häuser im kleinen Quartier „mein LORENZ“.

Die Fassaden der Wohngebäude erhalten einen Feinputz, in den Dachgeschossen werden als gestalterisches Element Mauerblenden (Lisenen) eingesetzt. Alle Fassaden – in einem Wärmedämmverbundsystem hergestellt – werden verputzt und nach der Entwurfsplanung gestaltet.

Mein Leben. Mein LORENZ.

Die Fakten

  • 5 Häuser mit 11 bis 23 Wohneinheiten
  • 2-4 Zimmerwohnungen
  • ca. 56-108 m² Wohnfläche
  • alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei
  • Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • Kaufpreise ab 170.000,- €
  • Echtholzparkett
  • Tiefgarage
  • Aufzug

Hansestadt Lübeck

mein Spaziergang

Einkäufe für den täglichen Bedarf kann ich bequem in meinem neuen Quartier erledigen. In meiner Nachbarschaft finde ich fußläufig eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften (ein naher Supermarkt hat bis 24 Uhr geöffnet), Gastronomie und diverse Dienstleistungen. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit.

In dieser Stadt der kurzen Wege kann ich mich komfortabel per Rad oder zu Fuß bewegen. Herrlich.

meine Radtour

Rauf aufs Rad und dann ab in die mittelalterliche Altstadt, die seit 1987 Teil des UNESCO-Welterbes ist. Dort lasse ich mich gern inspirieren, z.B. von dem Ensemble kleiner Läden, Restaurants und Galerien in der Fleischhauer- und Hüxstraße. Oder raus in die Natur. Keine 10 Kilometer nordöstlich liegt am Südufer der Trave Gothmund, eine kleine, verträumte, über 500 Jahre alte Fischersiedlung zwischen Lübeck und Travemünde mit denkmalgeschützten reetgedeckten Fischerhäusern. Unmittelbar westlich der Siedlung beginnt das Naturschutzgebiet Schellbruch. Wenn mir der Sinn mehr nach stadtnaher Natur steht, radel ich an die Südspitze der Altstadt-Insel, wo sich Krähenteich, Mühlenteich und Trave begegnen. Und einen Kaffee an der Sonne genieße ich dann vielleicht im Bistro VAI an der Mühlenbrücke. Nur wenige Minuten in die Stadt, aufs Land geht‘s auch ganz fix und an der Trave bin ich zu Fuß schon nach gut 10 Minuten.

meine Lage

Nur wenige Minuten in die Stadt, aufs Land geht‘s auch ganz fix und an der Trave bin ich zu Fuß schon nach gut 10 Minuten. Alles schnell zu erreichen dank sehr guter Anbindungen, die mir „mein LORENZ“ bietet:
nur 10 Minuten zu Fuß bis zum Lübecker Hauptbahnhof, 800 m bis zur Autobahnanschlussstelle Lübeck-Zentrum (BAB A1, „Vogelfluglinie“ Hamburg – Lübeck – Puttgarden). Und quasi vor der Tür halten fünf städtische Buslinien.

Von meinem neuen Zuhause in St. Lorenz erreiche ich zum Beispiel das Holstentor schon nach 15 Minuten Fußweg. Nur unwesentlich länger ist der Weg in die Media Docks, ein denkmalgeschütztes Lagerhaus und heute Heimat für NDR, Kreative und unterschiedlichste Event-Formate.

Lageplan_3

Die Architektur

Nordwestlich der Lübecker Innenstadt entstehen in geschützter und familienfreundlicher Innenhoflage auf dem Grundstück Waisenallee 8 in 5 attraktiven Mehrfamilienhäusern moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 56 und 108 m² Wohnfläche sprechen vor allem junge Paare, Singles und Familien an. Die 3- und 4-geschossigen Häuser um einen Innenhof mit einer liebevoll angelegten Gartenanlage und einem Spielplatz bieten Zugänge zur Fackenburger Allee und Schönböckener Straße und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 69 Kfz-Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt über die Waisenallee, eine kleine Seitenstraße der Fackenburger Allee.

Die Erdgeschosse aller 5 Häuser sind barrierefrei angelegt. Es werden behindertengerechte Personenaufzüge eingebaut – Fahrt in jedes Geschoss inklusive Tiefgarage.

Der Hofbereich wird im gemeinschaftlichen Teil von einem Landschaftsgärtner in einer hochwertigen Gesamtkonzeption angelegt. Dazu zählen auch Fahrradstellplätze.

Die Wohnungen

Whg.-Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKaufpreis in €Grundriss
01EG58,42180.000Grundriss herunterladen
02EG64,12190.000Grundriss herunterladen
03EG74,53verkauft
04EG58,42verkauft
05EG79,43230.000Grundriss herunterladen
061. OG57,82verkauft
071. OG63,32verkauft
081. OG74,73verkauft
091. OG57,82reserviertGrundriss herunterladen
101. OG78,83verkauft
112. OG57,82verkauft
122. OG63,32205.000Grundriss herunterladen
132. OG74,73verkauft
142. OG57,82185.000Grundriss herunterladen
152. OG78,83verkauft
16Staffel104,84verkauft
17Staffel82,72verkauft
18Staffel72,62verkauft
Whg.-Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKaufpreis in €Grundriss
19EG58,42175.000Grundriss herunterladen
20EG64,12175.000Grundriss herunterladen
21EG74,43210.000Grundriss herunterladen
22EG79,43210.000Grundriss herunterladen
23EG58,42165.000Grundriss herunterladen
241. OG57,82180.000Grundriss herunterladen
251. OG63,32180.000Grundriss herunterladen
261. OG74,73215.000Grundriss herunterladen
271. OG57,82170.000Grundriss herunterladen
281. OG78,83verkauft
292. OG57,82verkauft
302. OG63,32190.000Grundriss herunterladen
312. OG74,73reserviertGrundriss herunterladen
322. OG57,82reserviertGrundriss herunterladen
332. OG78,83reserviertGrundriss herunterladen
343. OG57,82195.000Grundriss herunterladen
353. OG63,32195.000Grundriss herunterladen
363. OG74,73235.000Grundriss herunterladen
373. OG57,82190.000Grundriss herunterladen
383. OG793verkauft
39Staffel104,84359.000Grundriss herunterladen
40Staffel82,72265.000Grundriss herunterladen
41Staffel72,62reserviertGrundriss herunterladen

Alle Wohnungen von Haus 3 sind derzeit noch nicht im Vertrieb.
Lassen Sie sich gerne vormerken und wir informieren Sie telefonisch oder per eMail, sobald weitere Wohnungen in den Verkauf gehen.

Alle Wohnungen von Haus 4 sind derzeit noch nicht im Vertrieb.
Lassen Sie sich gerne vormerken und wir informieren Sie telefonisch oder per eMail, sobald weitere Wohnungen in den Verkauf gehen.

Whg.-Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKaufpreis in €Grundriss
67EG68,62195.000Grundriss herunterladen
68EG562160.000Grundriss herunterladen
69EG68,62175.000Grundriss herunterladen
701. OG682,5verkauft
711. OG55,62175.000Grundriss herunterladen
721. OG67,92,5199.000Grundriss herunterladen
732. OG682,5verkauft
742. OG55,62185.000Grundriss herunterladen
752. OG67,92,5209.000Grundriss herunterladen
763. OG682,5verkauft
773. OG55,62190.000Grundriss herunterladen
783. OG67,92,5verkauft
79Staffel652verkauft
80Staffel81,33verkauft
Stellplatz-Nr.Breite. ca.Kaufpreis in €
12,40 mverkauft
22,40 mverkauft
32,40 mverkauft
42,40 mverkauft
52,40 m14.500
63,50 m22.000
72,40 mverkauft
82,40 mverkauft
92,40 mverkauft
102,40 m16.000
112,30 mverkauft
122,30 mverkauft
132,75 mverkauft
142,75 m18.500
152,30 mreserviert
162,30 mreserviert
172,40 mverkauft
182,40 mverkauft
192,40 mreserviert
203,50 m22.000
213,50 m,verkauft
222,40 mverkauft
232,40 m16.000
242,40 mverkauft
252,40 m16.000
262,40 m16.000
272,40 m16.000
282,40 m16.000
293,50 m22.000
302,30 m14.500
313,50 m22.000
322,30 mverkauft
332,30 m14.500
342,30 m14.500
352,60 mreserviert
363,50 m22.000
372,30 m14.500
382,30 m14.500
392,30 m14.500
402,30 m14.500
412,30 m14.500
422,30 m14.500
432,30 m14.500
442,30 m14.500
452,30 m14.500
462,30 m14.500
472,30 m14.500
482,30 m14.500
492,30 m14.500
502,60 m17.500
513,50 m22.000
522,40 m16.000
532,30 m14.500
542,40 m16.000
552,40 m16.000
562,40 m16.000
572,40 m16.000
582,40 m16.000
592,40 m16.000
602,40 m16.000
612,40 m16.000
622,40 m16.000
632,40 m16.000
642,40 m16.000
652,40 m16.000
662,40 mverkauft
672,40 mverkauft
682,40 m16.000
692,40 mverkauft

Die Ausstattung

Neben vielen Qualitätsmerkmalen, die man heute im modernen Wohnungsbau wiederfindet, sind nachfolgende Ausstattungsdetails erwähnenswert:

  • Alle Erdgeschossfenster erhalten außenliegende elektrisch betriebene Rollläden
  • zentrale Gas-Wärmeversorgungsanlage (nicht Bestandteil des gemeinschaftlichen Eigentums)
  • in den Wohnungen wird in allen Räumen außer in Bädern, WC und Abstell-/Hauswirtschaftsräumen Holzmosaikparkett (Eiche rustikal) im englischen Verband verlegt und versiegelt
  • Fußbodenheizungen und zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern sorgen für ein angenehmes Raumklima
  • qualitativ hochwertige Sanitärobjekte, je nach Ausführungsvariante – von VIGOUR („Badprodukte für Ihr Traumbad“), Ideal Standard („höchste Qualität und Innovationskraft in den Bereichen Design, Technik und Service“), Keramag („Dauerhaft schöne Sanitärkeramik“) und Grohe („Qualität, Technologie, Design und Nachhaltigkeit“).

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