Mein Lorenz 

Die moder­nen Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser „mein LORENZ“ – nord­west­lich der Lübe­cker Innen­stadt – sind bestimmt auch nach Ihrem Geschmack. Denn egal ob Ham­bur­ger Aal­suppe, Hol­stei­ner Rehbock-Rücken oder fri­sche Ostsee-Scholle – zu den Ursprün­gen die­ser nor­di­schen Köst­lich­kei­ten ist es vom Lübe­cker Stadt­teil St. Lorenz nicht mehr weit.

Die Zeit­an­ga­ben für Fahr­ten nach Ham­burg, zu den Karl-May-Spielen in Bad Sege­berg, an die Lübe­cker Bucht, in den Hansa-Park oder nach Bol­ten­ha­gen mache ich nur noch in Minu­ten.

Meine Ent­de­ckungs­tou­ren in der flä­chen­mä­ßig größ­ten Stadt in Schleswig-Holstein füh­ren mich an so

wohl­klin­gende Tra­di­ti­ons­adres­sen wie Carl Tes­dorpf, Deutsch­lands ältes­tem Wein­han­dels­haus, Nie­de­reg­ger (seit anno 1806), die Schif­fer­ge­sell­schaft (erbaut 1535) oder das „Heinrich-und-Thomas-Mann-Zentrum“ – bes­ser bekannt als Bud­den­brook­haus.

Freund­lich, wohn­lich, sym­pa­thisch, grad­li­nig – echt nord­deutsch eben – so begeg­nen mir die 5 Häu­ser im klei­nen Quar­tier „mein LORENZ“.

Die Fas­sa­den der Wohn­ge­bäude erhal­ten einen Fein­putz, in den Dach­ge­schos­sen wer­den als gestal­te­ri­sches Ele­ment Mau­er­blen­den (Lise­nen) ein­ge­setzt. Alle Fas­sa­den – in einem Wär­me­dämm­ver­bund­sys­tem her­ge­stellt – wer­den ver­putzt und nach der Ent­wurfs­pla­nung gestal­tet.

Mein Leben. Mein LORENZ.

Die Fak­ten
  • 5 Häu­ser mit 11 bis 23 Wohn­ein­hei­ten
  • 2-4 Zim­mer­woh­nun­gen
  • ca. 56-108 m² Wohn­flä­che
  • alle Erd­ge­schoss­woh­nun­gen sind bar­rie­re­frei
  • Ter­ras­sen, Bal­kone und Dach­ter­ras­sen
  • Kauf­preise ab 170.000,- €
  • Echt­holz­par­kett
  • Tief­ga­rage
  • Auf­zug

Hansestadt Lübeck 

mein Spaziergang

Ein­käufe für den täg­li­chen Bedarf kann ich bequem in mei­nem neuen Quar­tier erle­di­gen. In mei­ner Nach­bar­schaft finde ich fuß­läu­fig eine hohe Dichte an Ein­zel­han­dels­ge­schäf­ten (ein naher Super­markt hat bis 24 Uhr geöff­net), Gas­tro­no­mie und diverse Dienst­leis­tun­gen. Auch Schu­len und Kin­der­gär­ten sind nicht weit.

In die­ser Stadt der kur­zen Wege kann ich mich kom­for­ta­bel per Rad oder zu Fuß bewe­gen. Herr­lich.

meine Radtour

Rauf aufs Rad und dann ab in die mit­tel­al­ter­li­che Alt­stadt, die seit 1987 Teil des UNESCO-Welterbes ist. Dort lasse ich mich gern inspi­rie­ren, z.B. von dem Ensem­ble klei­ner Läden, Restau­rants und Gale­rien in der Fleischhauer- und Hüx­straße. Oder raus in die Natur. Keine 10 Kilo­me­ter nord­öst­lich liegt am Süd­ufer der Trave Goth­mund, eine kleine, ver­träumte, über 500 Jahre alte Fischer­sied­lung zwi­schen Lübeck und Tra­ve­münde mit denk­mal­ge­schütz­ten reet­ge­deck­ten Fischer­häu­sern. Unmit­tel­bar west­lich der Sied­lung beginnt das Natur­schutz­ge­biet Schell­bruch. Wenn mir der Sinn mehr nach stadt­na­her Natur steht, radel ich an die Süd­spitze der Altstadt-Insel, wo sich Krä­hen­teich, Müh­len­teich und Trave begeg­nen. Und einen Kaf­fee an der Sonne genieße ich dann viel­leicht im Bis­tro VAI an der Müh­len­brü­cke. Nur wenige Minu­ten in die Stadt, aufs Land geht‘s auch ganz fix und an der Trave bin ich zu Fuß schon nach gut 10 Minu­ten.

meine Lage

Nur wenige Minu­ten in die Stadt, aufs Land geht‘s auch ganz fix und an der Trave bin ich zu Fuß schon nach gut 10 Minu­ten. Alles schnell zu errei­chen dank sehr guter Anbin­dun­gen, die mir „mein LORENZ“ bie­tet:
nur 10 Minu­ten zu Fuß bis zum Lübe­cker Haupt­bahn­hof, 800 m bis zur Auto­bahn­an­schluss­stelle Lübeck-Zentrum (BAB A1, „Vogel­flug­li­nie“ Ham­burg – Lübeck – Putt­gar­den). Und quasi vor der Tür hal­ten fünf städ­ti­sche Bus­li­nien.

Von mei­nem neuen Zuhause in St. Lorenz errei­che ich zum Bei­spiel das Hols­ten­tor schon nach 15 Minu­ten Fuß­weg. Nur unwe­sent­lich län­ger ist der Weg in die Media Docks, ein denk­mal­ge­schütz­tes Lager­haus und heute Hei­mat für NDR, Krea­tive und unter­schied­lichste Event-Formate.

Lageplan_3

Die Architektur 

Nord­west­lich der Lübe­cker Innen­stadt ent­ste­hen in geschütz­ter und fami­li­en­freund­li­cher Innen­hof­lage auf dem Grund­stück Wai­sen­al­lee 8 in 5 attrak­ti­ven Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern moderne Eigen­tums­woh­nun­gen mit Bal­kon, Ter­rasse oder Dach­ter­rasse.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Grö­ßen zwi­schen ca. 56 und 108 m² Wohn­flä­che spre­chen vor allem junge Paare, Sin­gles und Fami­lien an. Die 3- und 4-geschossigen Häu­ser um einen Innen­hof mit einer lie­be­voll ange­leg­ten Gar­ten­an­lage und einem Spiel­platz bie­ten Zugänge zur Facken­bur­ger Allee und Schön­bö­cke­ner Straße und ver­fü­gen über eine gemein­same Tief­ga­rage mit ins­ge­samt 69 Kfz-Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt über die Wai­sen­al­lee, eine kleine Sei­ten­straße der Facken­bur­ger Allee.

Die Erd­ge­schosse aller 5 Häu­ser sind bar­rie­re­frei ange­legt. Es wer­den behin­der­ten­ge­rechte Per­so­nen­auf­züge ein­ge­baut – Fahrt in jedes Geschoss inklu­sive Tief­ga­rage.

Der Hof­be­reich wird im gemein­schaft­li­chen Teil von einem Land­schafts­gärt­ner in einer hoch­wer­ti­gen Gesamt­kon­zep­tion ange­legt. Dazu zäh­len auch Fahr­rad­stell­plätze.

Die Wohnungen 

Whg.-Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKauf­preis in €Grund­riss
01EG58,42180.000Grundriss herunterladen
02EG64,12190.000Grundriss herunterladen
03EG74,53ver­kauft
04EG58,42ver­kauft
05EG79,43230.000Grundriss herunterladen
061. OG57,82ver­kauft
071. OG63,32ver­kauft
081. OG74,73reser­viertGrundriss herunterladen
091. OG57,82175.000Grundriss herunterladen
101. OG78,83230.000Grundriss herunterladen
112. OG57,82ver­kauft
122. OG63,32205.000Grundriss herunterladen
132. OG74,73ver­kauft
142. OG57,82185.000Grundriss herunterladen
152. OG78,83reser­viertGrundriss herunterladen
16Staffel104,84ver­kauft
17Staffel82,72ver­kauft
18Staffel72,62ver­kauft
Whg.-Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKauf­preis in €Grund­riss
19EG58,42175.000Grundriss herunterladen
20EG64,12175.000Grundriss herunterladen
21EG74,43210.000Grundriss herunterladen
22EG79,43210.000Grundriss herunterladen
23EG58,42165.000Grundriss herunterladen
241. OG57,82180.000Grundriss herunterladen
251. OG63,32180.000Grundriss herunterladen
261. OG74,73215.000Grundriss herunterladen
271. OG57,82170.000Grundriss herunterladen
281. OG78,83ver­kauft
292. OG57,82190.000Grundriss herunterladen
302. OG63,32190.000Grundriss herunterladen
312. OG74,73225.000Grundriss herunterladen
322. OG57,82180.000Grundriss herunterladen
332. OG78,83225.000Grundriss herunterladen
343. OG57,82195.000Grundriss herunterladen
353. OG63,32195.000Grundriss herunterladen
363. OG74,73235.000Grundriss herunterladen
373. OG57,82190.000Grundriss herunterladen
383. OG793235.000Grundriss herunterladen
39Staffel104,84359.000Grundriss herunterladen
40Staffel82,72265.000Grundriss herunterladen
41Staffel72,62reser­viertGrundriss herunterladen

Alle Woh­nun­gen von Haus 3 sind der­zeit noch nicht im Ver­trieb.
Las­sen Sie sich gerne vor­mer­ken und wir infor­mie­ren Sie tele­fo­nisch oder per eMail, sobald wei­tere Woh­nun­gen in den Ver­kauf gehen.

Alle Woh­nun­gen von Haus 4 sind der­zeit noch nicht im Ver­trieb.
Las­sen Sie sich gerne vor­mer­ken und wir infor­mie­ren Sie tele­fo­nisch oder per eMail, sobald wei­tere Woh­nun­gen in den Ver­kauf gehen.

Whg.-Nr.LageWfl. ca. m²ZimmerKauf­preis in €Grund­riss
67EG68,62195.000Grundriss herunterladen
68EG562160.000Grundriss herunterladen
69EG68,62175.000Grundriss herunterladen
701. OG682,5ver­kauft
711. OG55,62175.000Grundriss herunterladen
721. OG67,92,5199.000Grundriss herunterladen
732. OG682,5ver­kauft
742. OG55,62185.000Grundriss herunterladen
752. OG67,92,5209.000Grundriss herunterladen
763. OG682,5ver­kauft
773. OG55,62190.000Grundriss herunterladen
783. OG67,92,5ver­kauft
79Staffel652225.000Grundriss herunterladen
80Staffel81,33ver­kauft
Stellplatz-Nr.Breite. ca.Kauf­preis in €
12,40 mver­kauft
22,40 mreser­viert
32,40 mver­kauft
42,40 mreser­viert
52,40 m14.500
63,50 m22.000
72,40 mver­kauft
82,40 mver­kauft
92,40 mver­kauft
102,40 m16.000
112,30 m14.500
122,30 mver­kauft
132,75 mver­kauft
142,75 m18.500
152,30 m14.500
162,30 m14.500
172,40 mver­kauft
182,40 mreser­viert
192,40 m16.000
203,50 m22.000
213,50 m,22.000
222,40 mver­kauft
232,40 m16.000
242,40 mver­kauft
252,40 m16.000
262,40 m16.000
272,40 m16.000
282,40 m16.000
293,50 m22.000
302,30 m14.500
313,50 m22.000
322,30 m14.500
332,30 mreser­viert
342,30 m14.500
352,60 mreser­viert
363,50 m22.000
372,30 m14.500
382,30 m14.500
392,30 m14.500
402,30 m14.500
412,30 m14.500
422,30 m14.500
432,30 m14.500
442,30 m14.500
452,30 m14.500
462,30 m14.500
472,30 m14.500
482,30 m14.500
492,30 m14.500
502,60 m17.500
513,50 m22.000
522,40 m16.000
532,30 m14.500
542,40 m16.000
552,40 m16.000
562,40 m16.000
572,40 m16.000
582,40 m16.000
592,40 m16.000
602,40 m16.000
612,40 m16.000
622,40 m16.000
632,40 m16.000
642,40 m16.000
652,40 m16.000
662,40 mver­kauft
672,40 m16.000
682,40 m16.000
692,40 mver­kauft

Die Ausstattung 

Neben vie­len Qua­li­täts­merk­ma­len, die man heute im moder­nen Woh­nungs­bau wie­der­fin­det, sind nach­fol­gende Aus­stat­tungs­de­tails erwäh­nens­wert:

  • Alle Erd­ge­schoss­fens­ter erhal­ten außen­lie­gende elek­trisch betrie­bene Roll­lä­den
  • zen­trale Gas-Wärmeversorgungsanlage (nicht Bestand­teil des gemein­schaft­li­chen Eigen­tums)
  • in den Woh­nun­gen wird in allen Räu­men außer in Bädern, WC und Abstell-/Hauswirtschaftsräumen Holz­mo­sa­ik­par­kett (Eiche rus­ti­kal) im eng­li­schen Ver­band ver­legt und ver­sie­gelt
  • Fuß­bo­den­hei­zun­gen und zusätz­li­che Hand­tuch­heiz­kör­per in den Bädern sor­gen für ein ange­neh­mes Raum­klima
  • qua­li­ta­tiv hoch­wer­tige Sani­tär­ob­jekte, je nach Aus­füh­rungs­va­ri­ante – von VIGOUR („Bad­pro­dukte für Ihr Traum­bad“), Ideal Stan­dard („höchste Qua­li­tät und Inno­va­ti­ons­kraft in den Berei­chen Design, Tech­nik und Ser­vice“), Kera­mag („Dau­er­haft schöne Sani­tär­ke­ra­mik“) und Grohe („Qua­li­tät, Tech­no­lo­gie, Design und Nach­hal­tig­keit“).

Jetzt Kontakt aufnehmen! 

Ihr Vor­name*
Ihr Nach­name*
Straße + Haus­num­mer*
PLZ*
Ort*
Tele­fon­num­mer*
Ihre E-Mail-Adresse*
Betreff

Ihre Nach­richt

* Pflicht­fel­der
Rufen Sie uns gerne an:
040.35 74 01-20 20

Ver­trieb durch:

sparda-immo_logo

Sparda Immo­bi­lien GmbH
Beim Stroh­hause 27
20097 Ham­burg

Wei­tere Neu­ig­kei­ten jetzt auch auf Face­book